Un air de bois

Superbe villa bois contemporaine, bioclimatique et écologique à découvrir sur Espaces Atypiques :

https://www.espaces-atypiques.com/ventes/66320-vinca-superbe-villa-bois-contemporaine-bioclimatique-et-ecologique-7242mf/

Vue depuis le jardin à L’automne

Pour une visite complète de la maison, utilisez le menu ci-dessus et rendez-vous sur la page « Un air de vivre » et pour plus d’informations sur le terrain constructible, allez sur la page « un air libre ».

Vue depuis le jardin en hiver

La villa est une construction récente, de 2018, en ossature bois de Classe énergétique A, d’une surface de 140m² habitable et 90m² de terrasse. La construction a été réalisée exclusivement avec des matériaux Ecolabel et Biosourcés, respectueux de l’environnement qui privilégient la qualité et l’écologie.

Vue depuis le Jardin
Vue depuis le Jardin au printemps

La villa est située sur la commune d’Arboussols et Marcevol, dans les Pyrénées Orientales.

Arboussols est un petit village Catalan idéalement situé à 30 minutes de la gare TGV (Direct pour Montpellier, Paris, Madrid, Barcelone, etc.) et 35 minutes de l’aéroport (Vol pour Paris, Londres, Dublin, Nantes, etc.).

Vue depuis le jardin au printemps

A 10 minutes du village on rejoint Prades, chef-lieu du Conflent et sous-préfecture, ou l’on trouve toutes les commodités de la ville, (Clinique, médecins, supermarchés, etc ), des bars, restaurants, cinéma, festival de musique. De l’autre coté, en direction des plages, à 30 minutes, Perpignan offre toutes les facilités d’une capitale régionale Hôpital, gare, aéroport, etc.)

D’Arboussols, en quelques minutes on va flâner dans les ruelles du charmant village d’Eus, plus beau village de France. Mer et montagne, à mi-chemin entre la côte vermeille et les stations des Pyrénées, le village est authentique avec le mont Canigou, la montagne sacrée des Catalans qui veille sur lui.

Dans le village on peut croiser les chèvres, les chevaux ou l’âne de Marjolaine la chevrière. A quelques pas, se promener dans le hameau de Marcevol avec en décor la superbe église Notre Dame de las Gradas ou bien encore admirer le remarquable Prieuré de Marcevol du XIème siècle, merveilleusement restauré et riche en animation, il est la véritable vie culturelle de la commune et au dela grâce au travail remarquable de Dimitri et de la fondation du Prieuré.

Le Prieuré de Marcevol éclairé.

Petite commune discrète où Christophe, le secrétaire de mairie dynamique et amoureux de son village saura vous guider dans toutes les démarches administratives et vous renseigner sur tout ce qui concerne la commune.

La villa est construite sur un terrain de 4535m², composé de la partie villa (voir dans le MENU : Un air de vivre), avec en supplément une partie constructible viabilisée et vierge (+- 850m²) (voir dans le MENU : Un air libre).

Vue depuis le jardin au printemps

Sur le devant, coté sud, se trouve le jardin de 2.215m² entièrement cloturé, dont une partie constructible et piscinable d’environ 450m², puis le terrain arboré de +-1800m² .

On accède à la propriété par un chemin privatif partagé qui occupe 600m², ce qui fait un lot de 4535m² cadastré.

Vue du chemin depuis la terrasse
Vue du chemin depuis la terrasse

La villa est de plein pied, ainsi que sa terrasse suspendue attenante de 90m².

Le terrain est arboré de nombreuses plantations, Frênes Raywood, Arbres de Judés, Liquidambar, Pins parasol, arbres fruitiers, Pêchers, abricotiers, poiriers, Cognassiers, Figuiers, différentes variétés de bambous, haies naturelles. De nombreux oiseaux ont élu domicile autour de la maison.

L‘objectif a été d’éviter tout ce qui pouvait être dommageable au niveau environnemental ou de la santé et de la qualité de vie. On été exclus l’utilisation de ciment ou de béton. La maison est en ossature bois, dalle en bois sur 26 pieux acier enfoncés dans le sol entre 2 et 3 mètres.

Les teintes et essences de bois ont été choisies pour s’intégrer au paysage et à la végétation.

Vue de la terrasse

L‘ensemble des matériaux utilisés sont éco-label (Peinture, fermacel, etc).

C‘est la Société Maison Gico qui a répondu et relevé ce défi. Les bois ont été débités, préparés en accord avec leur bureau d’étude extrêmement réactif et efficace.

Récapitilatif

* Fondation pour dalle bois sur 26 pieux acier canadien naturel (Fourniture et installation Technopieux )

* Dalle bois Français Ecoresponsable naturel ( Fourniture Société Maison Gico )

* Ossature intérieure bois Français Ecoresponsable naturel Épicéa  ( Fourniture Société Maison Gico )

* Toiture végétalisable monopente 2° sur mesure sans rupture Bac acier galvanisé Batithane ep : 0.50/0.63 mm – isolé 120mm .

* Isolation murs & Plafonds laine de bois 200mm et 145mm Ecolabel Acermi

* Isolation sol 300mm Laine de ouate vrac Ecolabel Acermi.

* Etanchéité intérieure à l’air par frein-vapeur Aerovap.

* Sol en Châtaignier traité à l’huile dure végétale naturelle (Fourniture Bois Roussillon au Boulou 66)

* Doublage murs & Plafonds Fermacell Greenline Classe 1b Biologie et écologie du bâtiment

* Menuiserie sur mesure fabrication Française DRUET double vitrage thermique Argon certification CEKAL.

* Fournitures diverses, luminaires, 2ème main.

* Poignées intérieures portes & meubles cuisine en cuivre antibactérien

* Finition intérieure Peinture Tollens Ecolabel NF

* Finition extérieur Mélèze naturel des Vosges huilé avec Huile naturelle Oléobois.

* Terrasse suspendue en Garapa sur dalle bois autoclave (Fourniture Bois Roussillon au Boulou 66)

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